Еще совсем недавно, каких-то 10 лет назад двухэтажный дом был мечтой каждого состоятельного человека, коттеджи всегда являлись признаком достатка и роскоши его владельца. Одноэтажные дома стали уходить на второй план, их строительство резко сократилось. Связанно это в первую очередь с удорожанием земельных участков. Земля в живописном месте у реки стоит приличных денег. Бытует мнение, что двухэтажный дом – это не только солидно, но еще и удобно. Так ли это? Давайте разберемся.
Одноэтажный дом
+ |
– |
| Не требуется установки лестницы
Если в доме будут проживать пожилые люди, на этот момент стоит обратить внимание. Семьи, имеющие маленьких детей также часто, делают выбор в пользу одноэтажки. Так же лестница занимает много полезного пространства как на первом, так и на втором этаже. |
Занимает много места на участке
Главный минус — это неэффективное использование полезной площади земельного участка. Одноэтажный дом занимает много места, а так, как земля нынче дорогая это очень важный фактор. |
| Отсутствие капитального междуэтажного перекрытия
Как правило, в доме с одним этажом выполняют перекрытие по деревянным балкам, что существенно дешевле железобетонных сборных или монолитных плит. |
Большая крыша
Недостатком одноэтажного дома является большая площадь кровли. Материал кровли и работа связанная с ее возведением, имеют высокие расценки. Но если вы знаете как грамотно использовать чердак, это может стать приятным плюсом. |
| Большой чердак
Пространства чердака всегда можно рационально использовать. Например, сделать на чердаке мастерскую, кладовую, летнюю гостевую спальню или бильярдную. |
Сложность планировки
Также отрицательной стороной одноэтажного дома является сложная планировка, необходимо учесть, что все комнаты должны быть изолированными и иметь естественное освещение, поэтому в таком доме нужно предусмотреть проходную комнату или коридор, через которую будет осуществляться доступ в отдельные комнаты. |
| Время строительства
Время важный фактор, не каждый готов строить дом несколько лет, возведение одного этажа займет меньше времени. |
Полы
Пол во всем одноэтажном доме находится на уровне земли, поэтому необходимо выполнить дополнительную гидроизоляцию и утепление пола. Что касается фундаментов тут вопрос спорный |
Двухэтажный дом
+Плюсы двухэтажного дома вытекают из минусов одноэтажного, но есть и те, о которых хочется сказать отдельно |
– |
| Стоимость строительства
Стоимость 1 кв. м.строительства двухэтажного дома немного дешевле |
Лестница
Существенным недостатком двухэтажного дома является лестница. Бесконечные подъемы и спуски в течении дня – испытание, которое подходит не каждому. |
| Вид из окна
Приятным бонусом для владельца является прекрасный вид из окна, открывающийся с высоты второго этажа |
Второй санузел
В двухэтажном доме необходимо запланировать дополнительный санузел на втором этаже, а это тоже дополнительный пункт в статье расходов. |
| Балкон
Балкон может служить отличной зоной отдыха. |
Кондиционер
Летом второй этаж прогревается лучше поэтому необходима установка кондиционеров. Либо при планировке окон второго этажа предусмотреть окна спален на северную сторону. |
Подведем итоги:
• Если у вас маленький земельный участок – то лучшим решением для вас будет строительство 2-х этажного дома.
• Если площадь планируемого дома меньше 100 кв. м., то лучше сделать выбор в пользу одноэтажного жилья.
• Если площадь планируется в районе 100–150 кв.м. то особой разницы между одноэтажным и двухэтажным домом не будет, выбирайте тот, который вам больше по вкусу.
• Если площадь дома более 200 кв.м. – лучшим решением будет строительство двухэтажного дома.